【每日新闻网讯】（长江）回迁新房本来是件开心的事，可是让他们闹心的是，房屋没有消防验收，相关部门就告知入户。近日，牡丹江海林市学府美地小区二期业主向每日新闻网反映，他们的回迁房不具备回迁条件就让入住，政府和开发商没有组织综合验收，只凭检测公司“鉴定报告”就强迫回迁入户。
据施工方说，2014年他们经议标取得了海林市学府美地二期19号楼施工资格。2015年该工程开发单位因资金问题烂尾。为解决烂尾工程，海林市政府于2018年成立推进工作组。经三方(政府、开发商、建筑商)协商，由政府注资完善小区建设，按工程进度结算。将17 栋未完工的工程全部建设完成，达到验收合格标准。截止到2020年元旦前结清全部工程款及拖欠的农民工工资。这位负责人说，政府及开发商均未按当时商定的方案落实资金，造成19号楼未完工就入户。
没有安装消防设施的19号楼
海林市住房和城乡建设局工作人员承认没有验收，并说该小区2014年开工建设，共建设楼宇26栋，由于开发商资金链断裂工程烂尾。2018年海林市政府向上级申请专项债6700万，承接了该楼盘。2019年至2020年底开始办理的回迁。至于有专项资金保障为何19号楼未完工？工作人员解释，专项资金只解决2018年以后的遗留问题，之前的不在解决范围内。
墙皮脱落散落一地
施工方提供了一份有住建局签字的开发商与施工方对账单，清楚表明19号楼在专项资金范围内，对账地点就在住建局会议室。
海林市位于黑龙江省东南部，辖7镇5乡，人口30万。素有"林海雪原"、"中国雪乡"、"中国虎乡"之称。有中国优秀旅游城市和国家园林城市等称号。
2021年2月海林市住建局委托工程质量检测公司，对17栋未完工的楼房主体结构安全性(包括19号楼)进行鉴定，并做出了安全性技术鉴定报告。住建局依据这份报告向业主出具一份入住情况说明，即“建筑合格，可以入住”。据施工方讲，19号楼因停工一直处于封闭，不知鉴定人员是怎么进入现场鉴定的。政府和开发商没有组织验收，只凭“鉴定报告”就要求回迁户入住。
未经处理发霉的屋顶
每日新闻网看到，19号楼没有消防设施，管道、水电、防火通道等乱糟糟，墙壁、房顶已经发霉。在没有整体验收下，回迁户在住建局监督下却办理了回迁入住。
2022年7月，因房屋无法达到居住条件，部分业主又拒绝回迁并起诉了施工方。
尚未上盖的采光井
那么，没有验收，为什么急于回迁入住？还限定了回迁时间。施工方表示，是工作组急于回迁，事实上是住建局逼着交的房。
《建筑法》《消防法》《民法典》都明确了建筑工程竣工规范验收程序和标准，那么，学府美地小区为什么只凭一个检测公司的“鉴定报告”就回迁入住？回迁业户雾里看花。编辑：芋圆 审核:同期声
浏览量：
15971 
大字号
